1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市中区
34.5万円/㎡
前年比+29.5%
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荘苑白川
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分
1986年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,329万円
26.5万円/㎡
677
1,112
1,546
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,546万円
22.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
荘苑白川
1,150万円（22.9万円/㎡）/ 10階 / 50.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,150万円 | 22.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 1,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 2,180万円 | 43.4万円 | 6階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 1,050万円 | 20.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,200万円 | 23.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 30.8万円 | 8階 | 41.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 670万円 | 22.8万円 | 5階 | 29.4㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,290万円 | 25.9万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/19 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.38㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 980万円 | 23.2万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/24 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.86㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/23 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 26.1万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 920万円 | 20.7万円 | 44.37㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/03 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 東別院駅11分 | 930万円 | 22.3万円 | 41.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | トーカンマンション第1松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 899万円 | 20.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/04 | コンセール正木 名古屋市中区正木一丁目 | 金山駅14分 | 1,699万円 | 27.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | 荘苑正木 名古屋市中区正木二丁目 | 東別院駅12分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/08 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,650万円 | 28.3万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/16 | サンシティ瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅10分 | 880万円 | 22.5万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | 寿ゞやマンション新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/13 | レインボー第2瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅11分 | 860万円 | 19.9万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/15 | レインボー橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 1,300万円 | 27.2万円 | 47.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エスポア上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,549万円 | 28.4万円 | 54.51㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティパレス富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.74㎡ | 3K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/14 | レインボー第3金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅6分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.52㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 荘苑ひがし栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 1,199万円 | 24.3万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 三井金山ハイツ 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅6分 | 1,288万円 | 28.6万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/07 | レインボー第2金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅4分 | 990万円 | 24.0万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | 一光ハイツ記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅7分 | 1,250万円 | 25.5万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,490万円 | 27.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/18 | サンマンション鶴舞 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅3分 | 980万円 | 24.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/05 | 藤和鶴舞コープ 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市中区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して33.6%割安です。